Ukraine verkauft 2026 mehr als 85.000 Landparzellen
Seit Beginn des Jahres 2026 wurden in der Ukraine 85.852 landwirtschaftliche Landparzellen mit einer Gesamtfläche von 233.045 Hektar verkauft. Der Durchschnittspreis je Hektar stieg auf 70.199 Griwna, während der Markt trotz eines verlangsamten Wachstums aktiv blieb.
Das Wichtigste
- 2026 wurden 85.852 Landparzellen mit einer Gesamtfläche von 233.045 ha verkauft.
- Der Durchschnittspreis je Hektar betrug 70.199 Griwna beziehungsweise 1.590 US-Dollar.
- Juristische Personen kauften 32.968 Parzellen mit 90.100 ha für durchschnittlich 92.862 Griwna je Hektar.
- Physische Personen kauften 52.393 Parzellen mit 142.945 ha для durchschnittlich 55.914 Griwna je Hektar.
- Die größten Verkaufsflächen entfielen auf Poltawa mit 23.200 ha, Odessa mit 22.800 ha und Kirowohrad mit 18.800 ha.
- In Iwano-Frankiwsk war der durchschnittliche Hektarpreis mit 145.275 Griwna am höchsten.
- Bis 3. März 2026 wurden seit 2021 Kaufverträge über mehr als eine Million Hektar abgeschlossen.
Warum es wichtig ist
Trotz des verlangsamten Wachstums bleibt der ukrainische Landmarkt aktiv. Der Anstieg des Durchschnittspreises auf 70.200 Griwna je Hektar zeigt eine weiter steigende Nachfrage nach landwirtschaftlichen Flächen. Physische Personen kauften zudem mehr Fläche als juristische Personen, während die geänderten Bewertungsregeln darauf abzielen, den lokalen Budgets mehr Einnahmen zu sichern.
Was geschehen ist
Im Jahr 2026 wurden in der Ukraine bislang 85.852 Landparzellen mit einer Gesamtfläche von 233.045 Hektar verkauft. Juristische Personen erwarben 32.968 Parzellen mit 90.100,4 Hektar und zahlten im Durchschnitt 92.862 Griwna je Hektar. Physische Personen kauften 52.393 Parzellen mit 142.944,7 Hektar zu einem Durchschnittspreis von 55.914 Griwna je Hektar. Die größten Flächen wurden in Poltawa, Odessa, Kirowohrad, Winnytsia und Tschernigiw verkauft; die höchsten Durchschnittspreise wurden in Iwano-Frankiwsk, Lemberg, Ternopil, Winnytsia und Poltawa verzeichnet. Seit Öffnung des Marktes am 1. Juli 2021 wurden mehr als 405.000 Parzellen mit zusammen fast 1,2 Millionen Hektar verkauft. Der Durchschnittspreis je Hektar stieg seitdem um 96 Prozent auf 64.631 Griwna.
Wie ukrainische Quellen darüber berichten
Die ukrainische Berichterstattung konzentriert sich auf die Kennzahlen des heimischen Landmarkts, darunter die Käufertypen, regionalen Verkaufsvolumen, Preisentwicklung und die Änderungen der Bewertungsregeln. Besonders hervorgehoben werden die Einnahmen für lokale Budgets und die Ergebnisse des staatlichen „Bodenbank“-Projekts.
Hintergrund
Der ukrainische Markt für landwirtschaftliches Land wurde am 1. Juli 2021 nach dem Ende des Moratoriums für den Verkauf einzelner Parzellen eröffnet. 2022 wurden 23.122 Parzellen mit 69.200 Hektar verkauft, 2023 – 40.850 Parzellen mit 114.100 Hektar, 2024 – 106.669 Parzellen mit 320.700 Hektar und 2025 – 121.284 Parzellen mit 356.500 Hektar. Ende 2023 kostete ein Hektar im Mittel 37.000 Griwna, im Juni 2025 bereits 60.700 Griwna. Insgesamt wurden за чотири роки понад 30,4 млрд грн в землю investiert. Im April 2026 aktualisierte die Regierung die Methodik zur normativen Geldbewertung, am 27. Mai änderte sie die Bewertungsregeln, um höhere Einnahmen für kommunale Haushalte zu erzielen. Im ersten Betriebsjahr zahlten Landwirte 1,19 Milliarden Griwna für die Nutzung staatlicher Flächen.